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想问一下集体户可以办理房产证嘛？

房屋产权 2023-05-26 13:01 人浏览

共3位律师解答

可以依法购买集体房产证的房子。集体房产证变更个人房产证的住户时，需要携带本人身份证、购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明到房地产交易中心办理相关手续。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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2023-05-26 12:57

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集体房产证的房子可以买，集体房产证变更个人房产证的住户时，需要携带本人身份证、购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明到房地产交易中心办理相关手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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2023-05-26 12:58

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若想要把集体土地证的房屋过户到买房人的名下的话，房屋的主人需要办理好产权登记，获得产权证，然后通过集体组织的协商，经过集体组织同意以后，才可以办理买房过户的手续。若不符合买房条件的人购买房屋以后，是不受法律保护的。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（十一）集体土地所有权；
（十二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（十三）森林、林木所有权；
（十四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（十五）建设用地使用权；
（十六）宅基地使用权；
（十七）海域使用权；
（十八）地役权；
（十九）抵押权；
（二十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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2023-05-26 13:01

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