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你好，我前天租的房子，今天后悔了，我能退租吗，我签的合同是一年

房屋租赁 2023-05-26 17:01 人浏览

共3位律师解答

租的房子漏水严重影响正常居住使用的可以退房。承租人发现漏水应当及时联系出租人，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务，非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的，承租人可以解除合同。
法律依据：《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

房产纠纷律师团队
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2023-05-26 16:58

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如果签订了房屋租赁合同，交付了一年的租金，你就可以继续租住房屋，直到合同到期为止。或者你可以与房主协商，你同意退房，但是房主要承担一定的赔偿。

平台法律顾问团队
官方

2023-05-26 16:58

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你好，很高兴能够为你解答。首先在签合同当天合同里面明确提出，合同期限为一年，但是提前半个月或一个月告知房东不再续租要告知房东。其实这个也是看个人的一般房东不会为难你的一般都会退的。
因为目前来说租一年能稳稳租到底的人比较少一般都租几个月就会转租掉。所以对方总来说你能够住一年，还是不错的。从人气上讲的话，她也会退给你的。具体看个人吧！

法律快车咨询顾问

2023-05-26 17:01

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