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没签合同，中介费能退吗

房屋中介纠纷 2023-05-27 06:36 人浏览

共3位律师解答

中介费没签合同一般可以要回来。中介促成合同成立的，有权向当事人收取中介费；中介未促成合同成立的，可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用，但是不能收取中介费。法律依据：《民法典》第九百六十一条　
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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2023-05-27 06:33

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中介费没签合同是能要回来的，因为中介费的收取主要是中介人促成合同成立，合同没成立，可以要回中介费。《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。法律依据：《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

法律快车咨询顾问

2023-05-27 06:34

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合同没签成中介费和定金是否能退视情况而定。如果该合同因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
但是即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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2023-05-27 06:36

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