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走廊暖气管道坍塌,跑水。造成业主损失。谁负责?

业主维权 2023-05-27 19:54 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:屋顶漏水造成的损失的负责人,要根据实际情况来决定。具体如下:
    1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那么就需要当事人自己负责进行屋顶的修缮;
    2、如果是楼上邻居造成的损害,那么就需要让邻居来承担损失责任;
    3、如果是开发商在建造过程中产生的质量问题,则由开发商承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
  • 屋顶漏水造成的损失的负责人,要根据实际情况来决定。具体如下:
    1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故,那么就需要当事人自己负责进行屋顶的修缮;
    2、如果是楼上邻居造成的损害,那么就需要让邻居来承担损失责任;
    3、如果是开发商在建造过程中产生的质量问题,则由开发商承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
  • 若是自然灾害导致漏水的,全部或部分由业主自己负责承担。若是水管质量问题导致漏水的,由地产开发商负责赔偿损失。若是养护不到位导致漏水的,由物业负责赔偿损失。
    为避免漏水导致电等重大事故发生,水管爆裂时要先关闭电源和水管总阀,然后联系相关单位进行抢修,才能确保安全
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