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停车位服务费还是分子母收费吗？单个70字母140

业主维权 2023-05-28 13:54 人浏览

共3位律师解答

你好，根据签订的物业合同约定为准的

房产纠纷律师团队
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2023-05-28 13:52

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停车服务费包含服务如下：
1、停车服务费是指为维护、保养停车场地设备、设施费用；
2、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等；
3、管理服务、保管服务、管理和保管兼顾服务等。
停车费收取标准是怎么规定的
1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。
临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费（不足1小时按1小时收费），每天（24小时内）最高收取10元；
2、普通住宅小区业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费；
3、住宅和非住宅小区，住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主按市场调节价收取。
：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

平台特邀律师
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2023-05-28 13:52

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法律分析：停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。
具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

法律快车咨询顾问

2023-05-28 13:54

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