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在济南100平的房子赠予另一方未婚，费用是多少

遗产继承 2023-05-29 15:16 人浏览
共3位律师解答
  • 用买卖的方式办理
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    2023-05-29 15:14

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  • 房屋赠予需要手续费。如果赠与的是房屋的，赠与人与受赠人需要依法办理登记等手续，需要缴纳的费用有万分之五的印花税、个人所得税、契税和相关的手续费等费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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    2023-05-29 15:14

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  • 赠与直系亲属房屋交易手续费双方各50%；登记费由受赠方交纳；房屋所有权证书工本费，一本免费，每增加一本额外收费；印花税由受增方交纳；
    1.5%的契税由受赠方交纳。办理需要的材料包括双方身份证明、房地产转移登记申请表、房地产权利证书等。法律依据：《民法典》第二百一十一条
    当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    第二百一十二条
    登记机构应当履行下列职责：
    （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
    （二）就有关登记事项询问申请人；
    （三）如实、及时登记有关事项；
    （四）法律、行政法规规定的其他职责。
    申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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    2023-05-29 15:16

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