全款买房交房，没有接房开发商也没有给我全额发票
房屋买卖
2023-05-29 20:18
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开发商没有给全款发票的，可以找房产部门协商或者其他渠道解决。以上两种方法都无法解决的，那么可以到管辖区人民法院起诉，要求法院判令开发赏出具发票。业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的，可以拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。
法律依据：《增值税专用发票使用规定》第二十三条 小规模纳税人需要开具专用发票的，应向国家税务机关提出申请，提供有关手续，由国家税务机关代开。国家税务机关代小规模纳税人开具专用发票，除加盖纳税人财务专用章或发票专用章外，还必须在专用发票底端的中间位置，加盖全国统一式样的税务机关代开专用发票专用章，并同时征收税款。 -
法律分析：开发商没有给全款发票的，可以找房产部门协商或者其他渠道解决。以上两种方法都无法解决的，那么可以到管辖区人民法院起诉，要求法院判令开发赏出具发票。业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的，可以拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。
法律依据：《增值税专用发票使用规定》第二十三条 小规模纳税人需要开具专用发票的，应向国家税务机关提出申请，提供有关手续，由国家税务机关代开。国家税务机关代小规模纳税人开具专用发票，除加盖纳税人财务专用章或发票专用章外，还必须在专用发票底端的中间位置，加盖全国统一式样的税务机关代开专用发票专用章，并同时征收税款。 -
开发商不给全款发票处理方法如下：
1、可以找房产部门协商或者其余渠道解决，贷款买房的发票是由两部分组成的，一个是首付款发票，也就是缴纳首付款开具的发票，一个是贷款额发票，指贷款发放下来后开具的发票。两个发票证明购房者的房款是由两部分组成的，如果只开具一张发票不能体现出购房者是全款还是贷款买房，所以贷款办完不给全款发票；
2、无法解决的，那么可以到管辖区人民法院起诉，要求法院判令开发赏出具发票。
业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的，可以拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。
：《增值税专用发票使用规定》第十条法律依据：：《增值税专用发票使用规定》第十条
一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用发票。
商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票。
增值税小规模纳税人需要开具专用发票的，可向主管税务机关申请代开。
销售免税货物不得开具专用发票，法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。
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