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买了一家店，租了10年，现在回租日期到了不回租，拖了一个月还没给

房屋租赁 2023-05-31 15:40 人浏览

共3位律师解答

你好，建议，搜集证据起诉解决

房产纠纷律师团队
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2023-05-31 15:38

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一、房租还有一个月到期不租了怎么办
1、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还，但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失，合同签了的话，不到期，是不能退房的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
二、房租押金不退怎么办
房租押金不退可以先于出租人先协商，出租人拒不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，然后一起进行调解协商。房东再不退押金，打消协咨询投诉。房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉。出租人拒不退押金，承租人在一般情况下，可以向当地居委会或者派出所请求帮助，然后一起进行调解协商。

平台法律顾问团队
官方

2023-05-31 15:38

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可以收回。如果店面租期是一年，到时候就可以收回。同时，租赁费必须交。你可以再要上几次，不给的话就到法院起诉他，依法维权。

法律快车咨询顾问

2023-05-31 15:40

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