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夫妇一方被判缓刑，能不能借钱买房？

离婚房产分割 2023-06-01 15:24 人浏览

共3位律师解答

缓刑期间不能申请贷款买房，借款人贷款需要缓刑后才能申请贷款。《中华人民共和国刑法》第七十五条规定，被宣告缓刑的犯罪分子应当遵守以下几种规定：
1、遵守法律、行政法规，服从监督；
2、按照调查机关的规定报告自己的活动；
3、遵守调查机关关于会客的规定；
4、离开所居住的市、县或者迁居的，应当报调查机关批准。
法律依据：《中华人民共和国刑法》
第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
(一)遵守法律、行政法规，服从监督;
(二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况;
(三)遵守考察机关关于会客的规定;
(四)离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

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2023-06-01 15:21

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法律分析：缓刑期间是不能申请买房的贷款的，借贷者贷款需要过了缓刑期才可以申请贷款的。贷款买房的申请条件：
1.年龄为18-65周岁的自然人;
2.有完全刑事能力的;
3.具有有效身份证;
4.征信良好，不良记录;
5.有稳定的职业和稳定的收入;
6.有所购住房的商品房销售合同或意向书;
7.具有支付所购房屋首期购房款能力。注意：贷款必须要是不收自由的自然人。根据法律规定，被宣告缓刑的犯罪分子，离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。在被宣告缓刑期间，如果严重违反法律、行政法规或者国务院公安部门有关缓刑的监督管理规定的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。可以到所居住的公安派出所，把情况向派出所报告，对于外出打工、学习，如果是本人所居住的市、县范围外，应当经过当地派出所批准，否则，不得擅自外出打工、学习。法律依据：《中华人民共和国刑法》第七十五条被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
(一)遵守法律、行政法规，服从监督;
(二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况;
(三)遵守考察机关关于会客的规定;
(四)离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。

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2023-06-01 15:22

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夫妻有一方判了缓刑，与夫妻共同买房，是没有任何关系的，所以，是可以按揭买房的。银行审查的是贷款偿还能力，不会审查是否被法院判刑。只要提交的材料能够证明夫妻双方有能力偿还银行贷款，就可以按揭买房。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第七十七条缓刑的撤销及其处理被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。
罪犯在服刑期间，发现了判决的时候所没有发现的罪行，由执行机关移送人民检察院处理。在依法经过立案、侦查、起诉后，法院应当对新发现的罪作出判决，把前后两个判决所判处的刑罚，依照刑法第六十九条和七十条的规定，决定执行的刑罚。
已经执行的刑期，应当计算在新判决决定的刑期以内。这种刑期计算方法称为“先并后减”。

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2023-06-01 15:24

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