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婚前买房，婚后交税，配偶有房，我能按第一套纳税吗？

房屋买卖 2023-06-01 16:24 人浏览

共2位律师解答

婚前房产给对方在通常情况下是要收税的。婚前房产属于夫妻一方的个人财产，一方将个人房产给另一方的属于赠与，房屋赠与需要缴纳个人所得税、契税、印花税，当事人应当按照规定缴纳相应的税费。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第十三条
纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。
纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款；税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。
居民个人从中国境外取得所得的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的，应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在注销中国户籍前办理税款清算。

法律快车咨询顾问

2023-06-01 16:23

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个人所得税是婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%。
婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%”意思是说夫妻双方婚前均购买了首套住房，那么婚后可以选择双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。
更通俗的理解就是，夫妻双方婚前均有首套住房，享受首套住房贷款利息个人所得税税前扣除的优惠，即婚前均是以1000元/月的标准100%在应纳税所得额前扣除。但是税法规定夫妻双方只能享受一套首套房住房贷款利息扣除。
双方可以均以自己的房子进行税前扣除，但是要按照标准的50%，即每人500元/月，两人合计扣除1000元/月。
除了上面这种处理方法，夫妻婚后也可以选择其中一套住房作为首套房，由购买人进行100%标准扣除，即其中一人扣除1000元/月，另一个人的另一套住房就不再享受首套房贷款利息支出专项扣除了。

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2023-06-01 16:24

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