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男方婚前付了首付买了房子，只写了女方的名字，婚后贷款也是男方还的，如果离婚了，女方能得到什么？

离婚房产分割 2023-06-01 21:20 人浏览

共3位律师解答

男方在婚前买的房子可以写女方的名字。婚前男方支付首付款及按揭还款婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前男方全款买房婚后加女方名字，原则上产权比例各占百分之五十。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-06-01 21:18

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1.房子是结婚前购买，还是结婚后购买？这个很重要。
2.如果房子是婚前购买，而且房产证上只有女方一人名字：房子是女方的婚前个人财产，如果离婚房子也归女方个人所有，男方不愿意还款很正常，女方只能自己偿还房贷。
3.如果房子是结婚后共同购买：即使房产证上只有女方一人名字，也是夫妻共同财产，房贷是夫妻共同债务，男方应当与女方共同还款。
4.婚后房产，其实是女方用婚后财产全部还款、男方不还款，离婚时房子也会夫妻平分，男方现在就应该要求男方还款。

婚姻家庭律师团队
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2023-06-01 21:18

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男方婚前支付首付，并且登记自己名字，在婚后还贷的，离婚的时候房屋归男方所有，但是女方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2023-06-01 21:20

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