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父母婚后出资买的房子是夫妻共同财产吗？

离婚房产分割 2023-06-02 05:12 人浏览

共3位律师解答

婚后买房属于夫妻共同财产了。一般情况下，在婚姻存续期间，由夫妻共同出资购买的房产为夫妻共同财产，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-06-02 05:10

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夫妻婚后买的房子一般是属于共同财产。除非是婚后由一方父母出资为子女购买的房子，其产权登记在出资人子女名下的或者该方出资的父母明确表示此房只归自己的子女所有，在这种情况下，房子就是夫妻个人财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2023-06-02 05:10

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法律分析：婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有例外：如果父母婚后全款出资买房，登记在自己子女名下，认定为夫妻一方的个人财产；如果双方父母出资购房，登记在夫妻二人名下，则属于夫妻共同财产；婚后一方用其个人财产购买的房产，且登记自己名下，属于一方的个人财产；婚后使用夫妻共同财产购买，属于夫妻双方的共同财产。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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2023-06-02 05:12

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