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关于房屋买卖合同纠纷的法律法规有哪些

房屋买卖 2023-06-03 01:32 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖纠纷法律规定首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
    《仲裁法》第二条法律依据：《仲裁法》第二条
    《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2023-06-03 01:27

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  • 房屋买卖合同纠纷的条件如下：
    (1) 出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权；
    (2) 买卖双方当事人必须具有完全行为能力；
    (3)房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信；
    (4) 房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益；
    (5) 房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。
    法律依据：根据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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    2023-06-03 01:28

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  • 房屋买卖合同纠纷的条件如下：
    (1) 出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权；
    (2) 买卖双方当事人必须具有完全行为能力；
    (3) 房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信；
    (4) 房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益；
    (5) 房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。
    法律依据：根据《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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    2023-06-03 01:32

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