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办理房屋抵押贷款其他权证需要哪些材料？

金融借款贷款 2023-06-03 12:50 人浏览
共3位律师解答
  • 房产抵押办理他项权证需要以下材料：房地产抵押申请表；抵押人身份证；借款抵押合同；房屋所有权证、土地使用权证；房屋评估报告书或抵押物价值协议书等。
    法律依据：《民法典》第四百一十七条
    建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
    该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
    第四百零二条
    以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
    抵押权自登记时设立。
    法律快车咨询顾问律师
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    2023-06-03 12:47

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  • 个人房产抵押所需要的资料：
    1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
    2、身份证原件、户口簿原件；
    3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件；
    4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。
    公司房产抵押所需要的资料：
    1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件；
    2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件；
    3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章）；
    4、公司章程、股东会决议/董事会决议。
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    2023-06-03 12:48

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  • 个人房产抵押所需要的资料：
    1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
    2、身份证原件、户口簿原件；
    3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件；
    4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。
    公司房产抵押所需要的资料：
    1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件；
    2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件；
    3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章）；
    4、公司章程、股东会决议/董事会决议。
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    2023-06-03 12:50

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