问答详情

本人在广州工作缴纳的公积金，现在在江门买房，可以用公积金贷款吗？

房屋买卖 2023-06-04 08:28 人浏览
共1位律师解答

  • 1、个人不可以缴纳公积金。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
    2、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因此如果单位不交公积金，个人也不可以贷款买房。
    但每个地方的政策不同，例如2017年10月法律依据：《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》出台后，在广州个人自缴公积金成为现实。
    如果不能个缴，可以找个代办公司帮你缴纳，这样也是可以的。
    2
    公积金连续缴存6个月即可办理。
    　　申请住房公积金贷款流程为:
    　　
    1、申请单位公积金公积金管理中心(分)，进行自我介绍，领取材料。
    　　
    2、准备完整的书面材料提交住房公积金管理中心(分)审核，包括审核申请人的贷款申请表、其购房是不是合法的、贷款的金额和期限是怎样的、对贷款的担保方式进行确定等等。对于有需要评估的贷款，需要由指定的评估机构进行评估。
    　　
    3、预审合格后，住房公积金管理部门出具调查通知书，委托银行对借款人进行调查，并指示借款人填写相关贷款合同。调查内容包括:核实保证人的收入、保证人是否具有担保资格等。
    　　
    4、经过委托银行的调查，对于调查通过的，应当出具调查意见书，申请人将意见书提交到住房公积金管理中心(分)，由住房公积金管理中心(分)进行审批。
    　　
    (1)单位缴纳住房公积金，需要足额缴纳6个月，方可使用住房公积金贷款购房;
    　　
    (2)个人缴纳住房公积金，需要先足额缴纳一年，方可使用住房公积金贷款买房。
    　　所以如果符合单位缴存住房公积金的条件，半年就可以用了。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-06-04 08:28

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台广州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
广州律师 广州房产纠纷律师 广州找律师
从化区律师 荔湾区律师 番禺区律师 越秀区律师 花都区律师 增城区律师 海珠区律师 南沙区律师 白云区律师 黄埔区律师 天河区律师
广州房屋买卖律师 广州房屋租赁律师 广州二手房律师 广州开发商违约律师 广州装修纠纷律师 广州房屋产权律师 广州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 广州问答 > 广州房屋买卖问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟