问答详情

男方先付首付买房再领证结婚女方还贷款房子写双方名字这让如果离婚怎么分配需注意什么

离婚 2019-03-10 11:56 人浏览

共4位律师解答

买房签合同注意事项：　
　　
1、首先看开发商是否具备“五证”
2、使用规范的合同文本
3、查验有关证明文件
4、买期房要注意建筑面积的约定
5、买期房要约定条件和时限
6、签约时要注意房屋质量问题
7、签约时明确物业管理事项
8、注意合同文本中补充协议的内容
9、注意约定违约责任

民事法律律师团队
推荐

2019-03-10 11:36

咨询我
婚前，无论是哪方或哪方家长买的房子，只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚离婚都算共同财产，以后都是一人一半。。
婚后，只要是婚后买房，婚姻持续阶段买房，不管写谁的名字，都算夫妻共同财产，
其实婚姻法的新规定完全不影响你离婚后的房产分割，因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字，属于共同财产，正常情况下，应是一人一半拉，一切也房产证上的名字为依据，与房子为谁所购买无关。

法律快车咨询顾问

2019-03-10 11:42

咨询我
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-10 11:56

咨询我
结婚没领证，这种状态属于非法同居，只能提出解除非法同居关系，当然孩子应属非婚生子，但和婚生子享有同样的权利。这种离婚如果双方同意的话只需要自己写一个协议即可，当然协议中需要将同居期间的共同财产有共同债务分配好，孩子由谁抚养需要双方协商解决，协商过程中也可以约定好孩子的教育抚养费问题，女方坚持要孩子也没有什么不对的呀，她是孩子的母亲有权利要孩子呀。
当然孩子最好跟在经济条件较好的一方。无论女方是否支付抚养费，从法律上都不能让她和孩子彻底断绝关系。起诉的话他们未婚生子不会受到法院的处罚。

平台特邀律师
推荐

2019-03-10 11:46

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台喀什律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我