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房东在我不知情的情况下把我的东西丢掉了

房屋租赁 2023-06-05 06:40 人浏览

共3位律师解答

租房东西丢失房东一般不要负责。房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到相关义务，则在其过错范围内承担责任。
法律依据：《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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2023-06-05 06:37

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拾得遗失物是无因管理的一种前行为。无因管理是指管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的事实行为。一般拾得遗失物后会进行无因管理。无因管理的特点有：管理他人事务的行为；主观上必须是为了他人的利益；管理人管理他人事务无法律上或约定的义务。
法律依据：《民法典》第九百七十九条
管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。

管理事务不符合受益人真实意思的，管理人不享有前款规定的权利；但是，受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。

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2023-06-05 06:38

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无偿托管物品弄丢了一般情况下用赔偿。如果保管是有偿的，一般情况下因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。但如果无偿保管人证明自己没有重大过失的，就不承担损害赔偿责任。
法律依据：《民法典》第八百八十八条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。
第八百八十九条寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为无偿保管。第八百九十七条保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。
但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

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2023-06-05 06:40

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