问答详情

你好，我买的二手房，原房主不结清物业费，我可以起诉吗？

二手房 2023-06-05 15:30 人浏览

共3位律师解答

你好，根据合同约定处理

平台特邀律师
推荐

2023-06-05 15:28

咨询我
二手房原房主没结清物业费，如果合同中明确约定由原业主缴纳拖欠的物业费，则可以要求对方承担物业费。对方拒绝承担，可以要求对方承担违约责任。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-06-05 15:28

咨询我
法律分析：只要存在逾期支付物业费的行为，物业公司就可以起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

平台法律顾问团队
官方

2023-06-05 15:30

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台荆州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

荆州区律师荆州律师荆州房产纠纷律师荆州找律师荆州区找律师

石首市律师公安县律师洪湖市律师监利市律师松滋市律师沙市区律师江陵县律师荆州区律师

荆州房屋买卖律师荆州房屋租赁律师荆州二手房律师荆州开发商违约律师荆州装修纠纷律师荆州房屋产权律师荆州房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 湖北问答 > 荆州问答 > 荆州二手房问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟