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因邻居家砌的围墙倒塌了，砸到我家房屋上，有破损开裂的情况。我们该怎么维护自己权益139XXXX4411

财产损害赔偿 2023-06-06 09:18 人浏览

共3位律师解答

被倒塌的围墙砸伤是否可以要求赔偿，要看情况。如果围墙不存在质量缺陷的，则建设单位与施工单位不负责；如果有质量缺陷的，则建设单位与施工单位要担责；但如果有其他有过错的责任人的，受害人可以要求建设单位、施工单位赔偿，也可以要求过错方赔偿。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一千二百五十二条
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

损害赔偿律师团队
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2023-06-06 09:16

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房屋墙体裂缝如果不严重影响使用的，只负责保修，不会进行赔偿。情形严重影响居住使用的，按照实际造成的损失进行赔偿，屋主提起诉讼的，法院应予支持。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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2023-06-06 09:16

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财产侵权纠纷墙壁破裂可以立案。墙壁破裂一般都是财产中的房子的墙壁破裂或者是其他的建筑，属于财产的范畴里面的，属于财产的侵权。行为人需要承担一定的赔偿责任，价值达到5000元以上，是可以立案的。
法律依据：《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

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2023-06-06 09:18

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