一、漏水淹了楼下怎么赔偿
1、漏水淹了楼下的赔偿,需视情况而定:
(1)如果造成了财产损失,按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算;
(2)如果是造成了人身损害,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入等。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
二、楼上漏水到楼下楼上不肯维修怎么办
楼上漏水到楼下楼上不肯维修的处理方法如下:
1、找小区物业,让物业找楼上的邻居协商修补;
2、如果楼上的业主不配合,还可请警察协助解决;
3、如果楼上的业主仍不愿意,可拍照留证,提供给法院。通过法律手段维权。