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我的养殖棚建在耕地上。能不能不拆。

土地纠纷 2023-06-08 14:48 人浏览

共3位律师解答

你好，需要经有关部门审批

征地拆迁律师团队
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2023-06-08 14:46

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回答养殖棚是否属于违建，主要看养殖棚建设时是否取得正规手续，建议咨询当地村委会或土地管理的相关部门，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。
构筑物、建筑物符合下列条件之一的，即可认定为违法建筑：
1、违反土地利用总体规划、市总体规划建设的建筑物、构筑物;
2、未取得土地使用手续或通过非法手段获得土地建设的建筑物、构筑物;
3、城镇规划区内未取得工程规划许可或未按工程规划许可内容进行建设的建筑物、构筑物;
4、农用地上违法建设的建筑物、构筑物;
5、全面实施农房建设规划报建制度以后，即以后未经批准擅自在宅基地及集体建设用地上建设或未按照乡村建设规划许可内容建设的建筑物、构筑物;
6、不符合“一户一宅”情况的;
7、生态保护红线区以及公路、河道控制范围内非法建设的建筑物、构筑物;
8、违反其他相关法律法规建设的建筑物、构筑物。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

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2023-06-08 14:46

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即便是没有手续的养殖场，也不能随便拆除，拆除要符合法律手续，如果不符合法律手续，也可以提起行政诉讼，要求赔偿，但如果拆除手续是合法的，就只能被拆除了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

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2023-06-08 14:48

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