我宅基地量把他人，现在我老房子要拆迁，我老房子宅基地补偿不要可不可以拆
拆迁补偿
2022-11-17 13:53
人浏览
共2位律师解答
-
符合公共利益的合法拆迁一般不能拒绝，我们这个时候要做的就是提高补偿，拆迁补偿的标准，由当地政府制定具体办法，原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对于补偿方式，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
-
老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁，是会补偿宅基地低价和重建成本；而国有土地拆迁的话，需要根据周边房屋的市场价格来补偿。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第十六条
为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造，经依法批准收回土地使用权的，对土地使用权人给予适当补偿;地上建筑物，可根据其实际情况予以合理补偿。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
平台盐城律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
房屋拆扦补偿按面积还是人头
拆迁房屋可以按面积进行补偿、可以按人头进行补偿，具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由
拆迁安置人看过
-
宅基地翻盖房屋规定有什么
在宅基地上翻盖的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意，在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻盖房屋
房地产人看过
-
个人的宅基地可以出售吗
宅基地是我国农村遍地可见的土地形式，是我国农民主要的用地形式，个人要想使用宅基地需要向住所地集体申请
宅基地使用权人看过
-
房屋拆扦补偿标准如何计算
如今我们国家正在大力进行基础建设，由于建设需要，不可避免地就会出现许多房屋需要拆迁的情况，此时就需要
拆迁安置人看过
-
宅基地拆迁的补偿标准
对宅基地实施拆迁的补偿标准是：以宅基地使用权证书以及国土部门房屋测绘数据为基础，以计算拆迁补偿数额，具体补偿标准根据我国
房地产人看过
-
农村宅基地纠纷如何处理
不管是在城市还是农村，都极容易因为房屋和土地引发纠纷，这种纠纷处理起来也是比较麻烦的，经常因此闹得不
房地产法人看过
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个
民事案由人看过
-
盐城改造房屋可以如何算补偿需要根据具体情况确定
盐城法律问答顾问律师
人看过
145人咨询过
去咨询 -
盐城征收如何计算安置费具体要看当地的征地补偿方案，若对不了解相应政策及赔偿标准，可以起诉要求信息公开，并对赔偿标准要求裁决
连云港法律问答顾问律师
人看过
453人咨询过
去咨询 -
盐城改造房屋该怎么样算补偿需要结合当地拆迁政策处理
盐城法律问答顾问律师
人看过
450人咨询过
去咨询 -
盐城改造房屋如何算补偿需要根据具体情况确定
盐城法律问答顾问律师
人看过
427人咨询过
去咨询 -
政府是否会对自建水泥道路的拆除作出赔偿您好，要看具体情况
南京律师
人看过 -
法院判决房屋归我所有，前夫瞒着我让他弟弟签署拆迁协议，把拆迁双方协商约定处理
盐城律师
人看过 -
拆除自己的阳台护栏是违法的吗？有没有规定阳台护栏可以拆除拆除要经过城管部门批准审核
南京律师
人看过 -
延边拆迁该怎么算补偿当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起
宿迁律师
人看过
加载中