如男方没有在婚前做任何婚前财产证明 结婚后还依旧还这房贷，但房产证上只有一人的名字 那么离婚时那房子是算夫妻共同财产吗？还是算个人财产？如男方没有在婚前做任何婚前财产证明 那么离婚时那房子是算夫妻共同财产吗？还是算个人财产？
离婚
2019-06-05 13:56
人浏览
共4位律师解答
-
按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻家庭之间，
另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。
分割共有财产，首先应判断共有关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有。
能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议权属证书上记载的份额等。 -
“婚姻法解释
（三）”第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的 。 -
财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2. 男女平等原则。
3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4. 照顾女方和子女利益的原则。
5. 有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。 -
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
平台兰州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
如男方没有在婚前做任何婚前财产证明 那么离婚时那房子是算夫妻共同财产吗？还是算个人财产？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗
#婚前财产人浏览
-
婚后男方父母赠予的房子算是夫妻共同财产吗？离婚时是可以分割财产的吗？
-
如男方没有在婚前做任何婚前财产证明 那么离婚时那房子是算夫妻共同财产吗？还是算个人财产？立即咨询当前16,526位律师在线
-
婚前财产婚后多少年算共同财产
#婚前财产人浏览
-
婚前财产在婚后买的房子算夫妻共同财产吗？
-
婚前赠与的财产结婚后是什么财产？个人财产婚后属于共同财产吗？
#婚前财产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
如男方没有在婚前做任何婚前财产证明 那么离婚时那房子是算夫妻共同财产吗？还是算个人财产？
-
婚前财产属于夫妻共同财产吗
#婚姻法规人浏览
-
是男方婚前财产还是夫妻共同财产？若是男方婚前个人财产，那么婚后还贷款是属夫妻共同财产吗
-
婚姻登记时彩礼如果不做婚前财产证明，那么是属于婚前个人财产还是夫妻共同财产？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前财产婚后卖房所得算共同财产吗
#婚前财产人浏览
-
请问这算婚前财产还是婚后夫妻共同财产呢？请问这个房子算我婚前财产还是夫妻共有财产呢？
-
婚前财产利息属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
请问我们这个财产如何界定婚前财产。全部算夫妻共同财产吗？是不是如果男方如果有证据证明AB2套房子为婚前所有
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前财产没去公证就属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
（婚前未做个人财产公证）婚后我用卖个人房产的钱买房是否算我个人财产？难道也算夫妻共同财产么？
-
离婚时父母名下财产算夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
那么当时离婚后的财产是不是属于婚前个人财产还是夫妻共同财产？那么这套房子是属于夫妻共同财产还是他个人的婚前财产？
-
婚内财产公证后是属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
那么当时离婚后的财产是不是属于婚前个人财产还是夫妻共同财产？那么这套房子是属于夫妻共同财产还是他个人的婚前财产？
加载中