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婚前男方付了房屋首付，男方一人名字，婚后贷款也是男方一人承担，要是离婚，需要分割女方或者其他赔偿吗？

离婚 2019-03-12 08:19 人浏览

共4位律师解答

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

(一)重婚的；

(二)有配偶者与他人同居的；

(三)实施家庭暴力的；

(四)虐待、遗弃家庭成员的。
只要有上述赔偿就需要赔偿，如果没有就不需要。所谓的青春损失、机会损失等等都于法无据！

平台法律顾问团队
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2019-03-12 07:56

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《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。

法律快车咨询顾问

2019-03-12 07:58

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你好，这种情况您可以协议或者诉讼离婚~ 1，婚姻存续期间共同财产均分，有过错一方不分或者少分。 2，子女抚养权按照有利于孩子成长的原则判决。 3，不抚养一方支付抚养费，为收入30%左右。 4，其他详细情况建议致电详询 5，我的个人网站学习更多的法律常识相关法律依据：《婚姻法》第46条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　
(一)重婚的；　　
(二)有配偶者与他人同居的；　　
(三)实施家庭暴力的；　　
(四)虐待、遗弃家庭成员的。《婚姻法》第32条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。共同债权债务分担的法律依据：根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。”

民事法律律师团队
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2019-03-12 08:18

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夫妻双方可以就离婚时的房产分割通过自主协商，如果能够达成分割合意最好，不能的还可以到法院通过法律途径解决。在确定了房产分割的具体办法后，夫妻双方就可以准备下列材料办理房产过户。
第一步，准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
第二步，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。

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2019-03-12 08:19

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