问答详情

离婚了，房地产证明书上有我的名字，但所有权是前夫。如果你想在房地产证明书上加上他的名字，可以吗？

房屋产权 2023-06-09 20:06 人浏览

共3位律师解答

在产权上加名字如下：
（一）继承：单方到不动产登记中心申请加名，或单方到公证机关公证后申请过户；
（二）买卖、赠与：双方到不动产登记中心持房地产转移登记申请书，买卖、赠与合同，房产测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料办理转移登记；
（三）析产：仅适用于夫妻之间，凭借结婚证等资料直接办理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条　
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

平台法律顾问团队
官方

2023-06-09 20:03

咨询我
在产权上加名字如下：
（一）继承：单方到不动产登记中心申请加名，或单方到公证机关公证后申请过户；
（二）买卖、赠与：双方到不动产登记中心持房地产转移登记申请书，买卖、赠与合同，房产测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料办理转移登记；
（三）析产：仅适用于夫妻之间，凭借结婚证等资料直接办理。
《不动产登记暂行条例》第十四条法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

法律快车咨询顾问

2023-06-09 20:04

咨询我
有用
“不动产物权以登记为准，加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上，肯定是有用的；因为只要加上名字，就是有了供有房产权。因为在房产证上有名字，就有了房产权，婚后房产除外，房产就是属供有产权的。
”
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-06-09 20:06

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台秦皇岛律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。