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就是离婚，然后房产证上就是我的名字，但拥有权是前夫，如果要在房产证上加上他的名字还可以吗？

房屋产权 2023-06-07 09:12 人浏览

共3位律师解答

在房产证上加夫妻一方的名字是管用的。我国法律规定，房屋的所有权人并不只能是一个，只要双方当事人愿意，房屋的所有权人可以是几个人共同享有的。如果是在结婚前购买的房产，那么夫妻关系存续期间，配偶姓名是可以直接添加的。
如果房产属于夫妻共同财产，那么房产证上，只写一个人的名字也算是双方的共同财产的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十三条
登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
第二百一十八条
权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

平台法律顾问团队
官方

2023-06-07 09:10

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法律分析：房产证加名字的规定：
1、房产证在没有加配偶的名字前，是个人财产；
2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是个人的，不过要依法对另一方进行补偿；
3、房产证加上配偶的名字，就使配偶对房产拥有了产权，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产对半分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-06-07 09:11

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离婚以后房产证上当然也可以加上前部的名字，因为这个房产证本来就没有约定，必须要什么样的身份才可以加呀？

法律快车咨询顾问

2023-06-07 09:12

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