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买房时,应如何保护自己的权益

房屋买卖 2023-06-11 15:12 人浏览
共2位律师解答

  • 买房的时候一定要签合同,合同就是对双方的权利义务进行保护,合同就是一个协议,一张纸,把你们双方约定的事项写在里边,然后经过写上双方的姓名,还有身份证号达到保证的目的,维护双方的合法利益,买房是一定要签合同的,否则,后期说过的话,不承认你就没法维权
  • 法律分析:买房中一定需要注意的事项如下:
    1、房屋的权益归属和真正实际的产权人;
    2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;
    3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;
    4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
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