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没有办理产权证的房屋,卖房合同有效吗?

房屋买卖 2023-06-11 16:22 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:买卖没有房产证的房屋,买卖合同有效,但可能发生履行不能。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 买卖没有房产证的房屋,买卖合同是双方真实意思的表示,是有效的,但因为没有房屋产权证书可能会发生履行不能等情况。法律依据:法律依据《民法典》第215条:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 买卖没有房产证的房屋,买卖合同有效,但可能发生履行不能。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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