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父亲91岁去世，想把房子过户到母亲名下，需要哪些手续，

房屋产权 2023-06-12 09:18 人浏览
共3位律师解答
  • 通过继承公证或诉讼办理
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    2023-06-12 09:15

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  • 需要先办理公证的继承
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2023-06-12 09:16

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  • 法律分析：可以。需要父母作为监护人，代替子女签合同办理过户手续。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：
    一、赠与过户。
    二、出让过户。
    三、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取得的遗产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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    2023-06-12 09:18

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