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离婚，房子怎么分配，首府是男方给的，装修和家电是女方给的，

离婚 2019-03-19 10:56 人浏览

共4位律师解答

1，房子是你在婚前买的，是你婚前的个人财产，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
2 待拆迁的房子，要看是明确赠与给你还是赠与你们夫妻。
3，现在的房子，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

平台法律顾问团队
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2019-03-19 10:32

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公民的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承遗产，与继承人的户口性质没有关系。
因此房产的继承同样适用上述规定。

法律快车咨询顾问

2019-03-19 10:37

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一方婚前支付首付款购买的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理；双方协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平台特邀律师
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2019-03-19 10:56

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既然强制执行，而且债务问题，你的房子已经被抵押出去，法院可以对其进行拍卖，拍卖款会对你的债务进行偿还，拍卖成功，买受人可以办理产权证，因为你已付款，房产归别人所有。

民事法律律师团队
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2019-03-19 10:46

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