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宅基地不是我的，房屋建筑是我的，这个怎么办？

土地纠纷 2023-06-19 18:04 人浏览

共3位律师解答

房基地纠纷的解决方式有：
1、能先由当事人双方进行对争议纠纷的协商；
2、协商不成的，能请法定机构对双方发生的争议在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决；
3、仲裁未果的，可以通过司法诉讼，由法院进行审理判决。
根据我国相关法律的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

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2023-06-19 18:02

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宅基地建房发生的纠纷解决方式如下：
1、协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。
3、诉讼。
法律依据：《土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

征地拆迁律师团队
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2023-06-19 18:02

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宅基地建房发生的纠纷的解决方法如下：
1、协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。
当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。
3、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。
法律依据：《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

法律快车咨询顾问

2023-06-19 18:04

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