农转非后原有宅基地能保留吗？
土地纠纷
2023-06-20 11:44
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农转非后农村宅基地确权如下：
1、土地确权主要依据的是土地承包证书，如果全家农转非，但是符合法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，应当是可以确权的；
2、宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。若户口不在农村，则可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地使用权。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十七条
承包期内，发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。 -
法律分析：农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留。我国土地承包法有明确规定。法律依据：《中华人民共和国土地承包法》 第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 -
法律分析：农村宅基地户口迁出后不可以保留。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第八条 农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有、
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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