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没结婚，房子有女方名字

离婚房产分割 2023-06-20 14:40 人浏览
共3位律师解答
  • 未结婚买房能写双方的名字，认定为双方共同所有。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。
    法律依据：
    《民法典》第二百九十七条　
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
    共有包括按份共有和共同共有。
    第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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    2023-06-20 14:37

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  • 二人未结婚买房时协商一致能写双方的名字，认定为双方共同所有。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。
    法律依据：《民法典》第二百九十七条　
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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    2023-06-20 14:38

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  • 两个人没结婚的是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上可以写上2个人的名字，对该房产两人属于共有关系。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。
    贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
    法律依据：
    2021年生效的《民法典》 第二百九十七条
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

    《民法典》 第二百九十八条
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    《民法典》 第二百九十九条
    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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    2023-06-20 14:40

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