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我家的土地在确权时被他人承认。该找谁啊

土地纠纷 2023-06-21 08:32 人浏览
共3位律师解答

  • 一、土地被别人确权了怎么办
    1、土地被别人确权的解决办法如下:
    (1)如果土地确权存在争议,首先是组织两家协商解决;
    (2)如果经过协商还不能解决的,依法向乡级及以上人民政府提出处理申请,寻求合法途径处理土地权属纠纷。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    二、集体土地住宅确权三要素是什么
    1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人;
    2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等,黑户不行;
    3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。

  • 一、土地被别人确权了怎么办
    1、土地被别人确权的解决办法如下:
    (1)如果土地确权存在争议,首先是组织两家协商解决;
    (2)如果经过协商还不能解决的,依法向乡级及以上人民政府提出处理申请,寻求合法途径处理土地权属纠纷。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    二、集体土地住宅确权三要素是什么
    1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人;
    2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等,黑户不行;
    3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。
  • 土地确权到谁的名下,归谁使用,所有权是国家的,只确认该块土地归谁使用而不是所有权。按规定应该是确权在谁的名下就是谁的,国家要求的就是一户一确权,并且细化到个人,但具体的操作一般以家庭为单位进行确权,家庭成员内部分配不在确好范围,除非家庭内成员已成家分户的另当别论。
    二、如何办理土地确权证
    1、前期准备
    你需要准备自己的个人资料,同时也要把土地方面的材料准备好,测绘图、使用权证明、建造证明都是必不可少的。
    2、调查摸底
    你需要带着这些资料,去当地的国土资源部门进行申请,同时工作人员也要进行实地勘查,确保这块土地是真实存在的,同时也要了解相关信息,核实你提交的材料。
    法律依据:《农村土地承包经营权证管理办法》
    第十五条
    办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
    (一)变更的书面请求;
    (二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
    (三)农村土地承包经营权证原件。
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