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你好律师，我想问一下，某某我刚装修完租来的店铺，然后拆了，我会得到补偿吗

拆迁补偿 2023-06-21 15:14 人浏览

共3位律师解答

1、店面拆了租户怎么赔偿：如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人有权获得拆迁补偿。
2、法律依据：
《中华人民共和民法典》第七百二十六条
，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
《中华人民共和民法典》第七百二十九条
，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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2023-06-21 15:12

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商铺被拆获得补偿，不是赔偿。规定如下：
一、房屋本身的价值补偿，需要专业的评估机构估值。
二、拆除非住房房屋造成停产停业的补偿。
三、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
四、搬迁前期和过程中发生的停工、机器设备修复以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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2023-06-21 15:12

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一、店铺拆迁承租户有补偿吗
1、店铺拆迁承租户有补偿。根据相关法律规定，对商铺进行拆迁时，承租人是有经济补偿的，经济补偿的项目包括停产停业损失、安置补偿等。对于政府和用地单位的土地征用的行为，认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到法院提起行政诉讼，法院确实认为不合理的，对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、征地补偿纠纷怎么处理
1、双方应持公平原则进行协商处理；
2、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区内仲裁机构申请仲裁或提起行政诉讼、申请行政复议；
3、仍未解决的，可以直接向人民法院提起诉讼。

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2023-06-21 15:14

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