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户籍迁入城市，宅基地是否会被收回？

土地纠纷 2023-06-21 18:08 人浏览

共3位律师解答

户口迁出宅基地会被收回。许多在外务工的农民为享受到城市更加便捷的公共服务，或者为以后的子女上学考量将户口迁出了农村。然而，农村宅基地的使用权只能是村集体成员如果将户口迁出的话，就相当于不是村集体的成员，就不能享受村集体的任何权益，包括宅基地。
所以将户口迁出的话，宅基地也将被集体收回。
宅基地被收回流程有哪些
1、村委会提出收回申请；
2、乡镇政府意见；
3、国土局组织听证后出具意见；
4、附听证纪要报市政府，市政府出具审批意见；
5、以政府名义发宅基地使用权收回通知，当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记，由政府进行注销登记；
6、接到通知三十日内未申请办理注销登记的，公告注销土地登记；
7、未交回《集体土地使用证》的，公告废止。
：《中华人民共和国土地管理法》第十一条法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

平台法律顾问团队
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2023-06-21 18:05

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法律分析：如果将户口迁到了城里，那宅基地可能会被收回。如果没有迁户口则不会。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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2023-06-21 18:06

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法律分析：居民户口迁移地址变更，并不是法定必须换领身份证情况，可以暂不换领。等待换证期到自然变更。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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2023-06-21 18:08

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