问答详情

开发商没有告诉房子的真相，可以要求退房吗？

房屋买卖 2023-06-21 23:20 人浏览
共3位律师解答
  • 以下情形下，可以要求开发商退房：
    1、出现购房合同中约定的退房情形；
    2、房屋因主体结构质量不合格不能交付给买受人使用；
    3、交付后的房屋与合同约定房屋面积差绝对值大于3%；
    4、法律规定的其它可以退房的情形。
    《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2023-06-21 23:17

    咨询我

  • 可以要求开发商退房的情形如下：
    1、延期交付房屋；
    2、开发商开发手续不全,导致合同无效；
    3、房屋质量导致严重影响使用；等等。
    法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2023-06-21 23:18

    咨询我

  • 可以要求开发商退房的方式如下：
    1、开发商五证不全，开发商逾期交房；
    2、房地产无法办理产权证书；
    3、房屋面积误差超过3%；
    4、房屋主体结构质量不合格等。法律依据：《民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致，可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-06-21 23:20

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台长治律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
沁源县律师 长治律师 长治房产纠纷律师 长治找律师 沁源县找律师
沁县律师 黎城县律师 长子县律师 平顺县律师 潞城区律师 壶关县律师 襄垣县律师 武乡县律师 屯留区律师 沁源县律师 上党区律师 潞州区律师
长治房屋买卖律师 长治房屋租赁律师 长治二手房律师 长治开发商违约律师 长治装修纠纷律师 长治房屋产权律师 长治房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 山西问答 > 长治问答 > 长治房屋买卖问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟