问答详情

出现房地产买卖纠纷的买家应该怎么做？

房屋买卖 2023-06-23 14:06 人浏览

共3位律师解答

遇到房产纠纷的处理方式有：
1、双方当事人协商解决；
2、无法达成一致的，可以请求有关部门进行调解；
3、合同约定了仲裁条款的，可以向仲裁机构申请仲裁；
4、没有约定仲裁条款或达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉处理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-06-23 14:03

咨询我
买卖房屋出现纠纷应该找房地产管理部门解决。购房过程中发生的房产纠纷，可以通过以下方法解决：
1、双方当事人自行协商解决；
2、调解解决，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，依照法律的规定调解其房产纠纷；
3、仲裁解决，买卖双方在争议发生之前或者争议发生后达成协议，可以向仲裁委员会申请仲裁；
4、诉讼解决，以上方式均未解决的，任何一方当事人都可以向人民法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国仲裁法》
第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。
第二十四条
仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。

法律快车咨询顾问

2023-06-23 14:04

咨询我
发生房屋买卖纠纷买方应该通过和解或调解处理，和解、调解不成的可以根据房屋买卖合同的约定向仲裁机构申请仲裁，没有订立仲裁协议的可以向人民法院起诉。卖方对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，买方可以请求人民法院予以执行。
法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

平台特邀律师
推荐

2023-06-23 14:06

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台伊犁州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。