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没有土地确权证，如何证明士地是自己的，如何写这个证明？

土地纠纷 2023-06-24 11:18 人浏览

共3位律师解答

你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。

法律快车咨询顾问

2023-06-24 11:15

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法律分析：土地证怎么证明土地是自己的问题的解答土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。办理程序
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。法律依据：《农村土地承包经营权确权登记方案》第五条对确权范围、确权方式、面积、人员登记等事项进行充分讨论，并形成确权方案决议，经户代表签字确认。同时，建立会议档案，包括会议记录、会议影像资料等；商定具体入户调查时间，并通知农户准备好证书、户口簿、身份证、流转合同等相关资料。

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2023-06-24 11:16

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无证土地确权有两种情况可以说明：
1、商品房属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理；
2、农村的房子属于集体土地，不能自已办理，有一个集体的大土地证。
农村房子一般有三个证件，建房时申请的宅基地使用权证书，即土地证；当地政府规划部门签发的规划许可证；农村房屋确权后发的不动产权登记证，即房产证。
怎样办理土地确权证？
1、前期准备，开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。
2、调查摸底；
3、实测确认；
4、登记颁证。村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记，由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级的人民政府来颁发农村土地承包经营权证，进行颁证公示；
5、建立档案；
6、检查验收。
：《中华人民共和国土地管理法》第十二条法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》第十二条
（一）土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行；
（二）依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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2023-06-24 11:18

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