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我们是二婚现有两套名下房产老婆不让同房目的就是想我先起诉离婚请问房产分割怎么办

离婚 2019-04-26 10:48 人浏览

共4位律师解答

您好！二婚离婚沒有房产证没有合同书怎么分割的问题答案如下：
1、对于房产的分割，先由双方进行协商，协商不成，由法院进行判决，没有取得房产证，不影响对财产的处理。
2、如果双方都主张要房子的，可以由双方竟价取得，由取得房子的一方给另一方一半房子的补偿。
3、如果一方要求房子，另一方不要求的，可以协议一个价格，协议不成，可以委托进行评估，由取得房子的一方给另一方一半房价的补偿。
4、如果双方都不要房子的，可以对房子进行变卖或者拍卖，然后分割所得财产。
5、如果有证据证明存在家庭暴力的，可以要求损害赔偿。
6、如果有证据证明男方存在过错的，可以要求少分共同财产。

民事法律律师团队
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2019-04-26 10:22

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诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。

平台特邀律师
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2019-04-26 10:25

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《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
　　
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　
（二）有明确的被告；
　　
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
婚姻自由，任何一方具有权利提出离婚，如果协商不成一方可以去法院起诉离婚，起诉离婚时需要原告身份证，结婚证，起诉状，去法院立案。

法律快车咨询顾问

2019-04-26 10:40

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立案时，你应准备主要如下资料：结婚证复印件或民政局出具的婚姻证明；居民身份证、深圳市居住证；如果诉讼离婚涉及共同财产分割的，应注意收集和保留财产证据和资产线索，包括：购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户等。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-26 10:48

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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