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我在我父亲病重时候在欠条上签了担保，现在债权人查封了我的房产拍卖，但我用我那房产担保找个人借款，我的借款人没起诉我，这个房子拍卖后我的债权人能优先拿钱吗现在债权人查封了我的房产拍卖，但我用我那房产担保找个人借款，这个房子拍卖后我的债权人能优先拿钱吗

债权债务 2019-05-28 12:45 人浏览

共4位律师解答

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
”这些规定表明在连带责任担保中，债权人既可以单独起诉借款人，也可以单独起诉保证人，还可以将借款人和担保人作为共同被告一并提起诉讼。现在借款人死亡，保证人的保证期尚未届满，你可以直接向保证人追要借款，这是符合法律规定的。

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2019-05-28 12:22

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债权人起诉后，可以申请其他人民法院可以进行轮候查封　　法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》　　第二十八条　对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
　　其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
　　其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

债权债务律师团队
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2019-05-28 12:28

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怎么起诉网贷借款人？
第一，选择管辖法院，就是借款人的住所地（所以，您必须弄清楚借款人住在哪）。选择好管辖的法院后，就可以去这个法院起诉了。
第二，写起诉书，起诉书可以事先写好，网上有范本，改一改就行，也可以到法院后，在工作人员的帮助下手写一份。
因为，借款纠纷并不是很复杂，选择后者问题也不大。
第三，准备证据，起诉时也要有一定的证据，最好的证据材料，就是借条了，记住多复印几份，法院只收复印件，不收原件的。
你的原件一定要保存好。这样就立上案了。

法律快车咨询顾问

2019-05-28 12:33

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如果用房屋作为财产保全的担保的话,法院会查封用于担保的房屋的,以防止用于担保的房屋在担保期间出售赠与等.担保的风险主要是如原告败诉，造成了被告的损失，则原告需赔偿由此而给被告造成的损失，如原告无能力赔偿，则需用担保的财产进行赔偿，诉讼期间，你们当然不会被赶出来，担保是有风险的，需慎重考虑决定。

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2019-05-28 12:45

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