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我于2017年10月16日签定协议并下定金买了商铺，11月22日拿到房产证，当时，签协议，甲方口头告知还有二年房租，要求按原合同收取，每年3万，我们没细看租房内容，签了协议：乙方接受甲方原外租协议，今年的租用费到2017年11月25日到期，余下两年租费由乙方收取。可现在，甲方说他没记清应该还有3年房租合同，并且要收2017年11月26日至2018年11月25日的房租我于2017年10月16日签定协议并下定金买了商铺，11月22日拿到房产证，签了协议：

房产纠纷 2019-03-03 10:31 人浏览

共4位律师解答

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

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2019-03-03 10:07

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以劳动合同为例，除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，其他情况下公司都应给予员工经济补偿。
经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

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2019-03-03 10:13

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“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
　　
1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，由当事人自行约定；
　　
2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。
　　
3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

法律快车咨询顾问

2019-03-03 10:31

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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住，不想住就可以退房了。

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2019-03-03 10:16

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