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农民耕地被政府工程征用后，应该恢复到什么程度？

土地纠纷 2023-07-01 04:52 人浏览

共3位律师解答

法律分析：可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

征地拆迁律师团队
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2023-07-01 04:50

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法律分析：可以主张恢复耕种,连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律快车咨询顾问

2023-07-01 04:50

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法律分析：对于土地复耕补偿标准的问题，根据《土地复垦条例》第32和34条规定，土地复垦义务人在规定的期限内，生产建设活动损毁的农用地复垦恢复原状的，可申请退还已经缴纳的耕地占用税；历史遗留损毁和自然灾害损毁的国有土地使用权人、集体所有土地所有权人或使用权人，自行复垦为耕地的，由县级以上政府给予补贴，具体补贴标准按各地相关政策执行。另外，由社会投资将历史遗留损毁和自然灾害损毁的土地复垦为耕地的，可以作为本省、自治区、直辖市的补充耕地指标，市、县政府可以出资购买指标。
以广东省为例，在拍卖指标价款中按规定扣除拆旧复垦成本后的净收益，按5%、15%和75%的比例分配给县级财政、镇级财政、土地所有权人和土地使用权人。法律依据：《土地复垦条例》第三十二条土地复垦义务人在规定的期限内将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复原状的，依照国家有关税收法律法规的规定退还已经缴纳的耕地占用税。
第三十四条历史遗留损毁和自然灾害损毁的国有土地的使用权人，以及历史遗留损毁和自然灾害损毁的农民集体所有土地的所有权人、使用权人，自行将损毁土地复垦为耕地的，由县级以上地方人民政府给予补贴。

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2023-07-01 04:52

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