父母的房地产转让能写下两个女儿的名字吗？
房屋买卖
2023-07-02 16:54
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可以。房产证上写父子两个人的名字，存在两种情形：
一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意；
另一种是按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的比例属于各自的个人财产，个人享有处分权。
至于房产证写父子二人名字的原因，实践中有这么几种：
一、买卖；
二、赠予；
三、通过继承他人房产，父子二人在一个房产证上。
若以后想要把房产证从二人名下落到一人名下，父子之间可通过赠与方式过户，因为近亲属之间过户，不用缴纳增值税及个人所得税，税费相比走买卖过户要低。
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