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去年刚买的期房,付了首付,还没有办理贷款,现在工地不知道为什么停工了,能不能要求开发商退还所有首付?

房屋买卖 2023-07-05 09:10 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,建议协商解决,协商不成的,按照合同的具体约定处理
  • 按照合同约定来处理
  • 项目工程停工的,施工单位可以与建设单位协商工程款支付问题,如果协商不成的,可以向法院起诉,追索工程款。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内,无偿修理或者返工、改建。
    经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程工期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百九十五条
    施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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