我签了一年的租赁合同，现在住了三个月，想提前退还租金，可以退还押金吗？
租赁合同
2023-07-07 04:36
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 -
如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金，则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金，以房屋租赁合同的约定为准。
根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据：《民法典》第五百零九条第一款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 -
租赁合同约定，你租期之内退租，是押金不退的，如果签合同之前，跟房主协商，给他租出去或者同意退租，给你退押金也可以。
平台凉山州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我签了一年的租赁合同，现在住了三个月，想提前退还租金，可以退还押金吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
租赁合同签约流程是什么
#租赁合同人浏览
-
租了房子，付了五百押金，还没住进去，退租的话可以退押金吗？
-
我签了一年的租赁合同，现在住了三个月，想提前退还租金，可以退还押金吗？立即咨询当前9,806位律师在线
-
户主父亲签的租赁合同有效吗
#合同的效力人浏览
-
租房合同上写了未租满一年不退押金，我现在租了三个多月想退租，押金可以退吗?
-
出租车手续租赁协议
#交通工具租赁合同人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
租赁合同三个月，我租了一个月，押金可以退吗？
-
印刷设备租赁合同存在陷阱
#租赁合同知识人浏览
-
我是租客刚刚签订了不到一个小时的租赁合同想退租可以退吗租金押金可以返还吗？
-
就是我租了房子，合同签了一年，押金还能退吗？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租赁合同签订的基本原则
#租赁合同知识人浏览
-
租房子说三个月一交。租不到时间押金不退还，押金可以退还吗？
-
场地租赁合同无效的情形
#合同范本人浏览
-
租一个场地，还没有搬进去，现在不租了，签了合同交了租金和押金，这个可以退还吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
承揽合同谁有任意解除权
#合同范本人浏览
-
我想问一下我和房东签了半年的合同，那我剩下的四个月的租金和押金还能退吗？
-
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
#合同范本人浏览
-
商铺租赁合同
#合同范本人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我租了两个月的房子，押一付一，现在还没住一个月，押金可以退还吗？
-
供货意向书合同模板
#合同范本人浏览
-
我租了两个月的房子，押一付一，现在还没住一个月退租，押金钱能退还吗？
加载中