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水表坏了,让业主自己更换合理吗?

业主维权 2023-07-07 19:12 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:水表坏了,物业免费更换还是业主自己买
    1、如果损坏是自然的,也就是说不是人为因素导致的,需要看一下是内部的水表,还是外部的水表。如果是公共水表,就应该由物业公司承担维修的费用,业主不需要自掏腰包。法律依据:《物业管理条例》 第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
  • 法律分析:看情况:其
    一、如果水表是人为损坏,那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责,承担更换水表的费用。其
    二、物业服务合同对水表的更换另有约定的,从其约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
  • 看情况:

    一、如果水表是人为损坏,那么拥有水表使用权的人员要对水表损坏负责,承担更换水表的费用。

    二、物业服务合同对水表的更换另有约定的,从其约定。法律依据:《民法典》第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
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