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每个村民的鱼塘，村里有没有权利承包给别人，承包费给谁，

土地纠纷 2023-07-07 22:26 人浏览

共3位律师解答

订立土地承包合同的，要包括以下内容：
1、协议名称：农村土地承包合同/协议；
2、合同主体：发包方和承包方的身份信息；
3、正文：载明双方协议一致，将某一块土地发包给承包方；载明承包期限、承包地的位置、面积以及承包价格等；双方的具体权利义务；
4、尾部：双方签字并注明日期。法律依据：《农村土地承包法》第二十二条：发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-07-07 22:23

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法律分析：如果该鱼塘属村民小组管理使用，其被征收后补偿应该属村民小组。在农村，常出现个人承包鱼塘的情况;如果鱼塘的所有权属村民小组(村集体经济组织)，鱼塘土地的征收所得应归村民小组全体成员，承包人只享有对鱼的损失补偿或赔偿。
另外，要搞清鱼塘是属于村民委员会管理或是到具体的村民小组管理;如果是村民小组(村集体经济组织)自己投资修建的鱼塘，其土地征用所得补偿属该村民小组的全体成员。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以对当事人处以罚款；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。

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2023-07-07 22:24

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法律分析：由于该鱼塘系集体所有，所以地上构(附)着物费归集体，青苗费归承包者。如承包者在承包期对地上构(附)着物有新投入，可向村社反映后，据实协商分配。如承包期剩余年限已缴承包款，发包方应予退还。
承包协议中有约定的，按照约定办理;承包协议中没有约定的，可与发包方协商解决，协商不成，可申请调解或通过诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

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2023-07-07 22:26

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