请问合同未履行前如何终止
合同违约纠纷
2023-07-10 17:28
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合同未履行前终止可以由双方协商解除合同。如果当事人在合同中约定了一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。或者出现法定解除事由时，可以解除。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行；
(二)债务相互抵销；
(三)债务人依法将标的物提存；
(四)债权人免除债务；
(五)债权债务同归于一人；
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 -
合同终止后条款是无效的。合同终止的情形：
1、因不可抗力无法达到合同目的；
2、在履行期届满前，当事人一方明确表示或表示不履行主要债务；
3、当事人一方延迟履行主要债务的，经催告后在合理期限内未履行；
4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现；
5、法律规定的其他情形。
合同终止后，未履行的，终止履行；根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 -
法律分析：合同没到期，一方要终止合同属于合同违约的行为，如果合同中有约定，按照合同中的约定来进行索赔，没有约定可以要求违约方按实际损失来进行赔偿。当事人要求解除合同时应当通知对方。
对方当事人不同意的，可以请求法院或者仲裁机构确认合同终止的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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