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卖方违反交货义务,买方能得到什么补救措施?

房屋买卖 2023-07-13 00:38 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,建议协商解决
  • 你好:可以起诉解决,要求解除
  • 卖方违约买方的救济方法
    (1)要求实际履行。公约第46条第1款规定,卖方违反合同时,买方可以采取要求实际履行的办法。第47条规定,买方可以规定一个合理时间的额外期限,让卖方履行义务。
    (2)交付替代物。依公约规定买方只有在货物与合同不符构成根本违反合同时,才可以要求交付替代物。
    (3)修理。卖方对所交付的与合同不符的货物进行修补、调整或替换有瑕疵的部分。
    (4)减价。公约第50条规定,如货物与合同不符,不论价款是否已付,买方都可以减低价格。
    (5) 宣告合同无效 。依公约第49条规定,买方有权在下列情况下宣告合同无效:第一,卖方根本违反合同;第二,卖方在买方规定的宽限期间内没有交货或声明不交货。
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